大手のコインパーキング運営会社との競争に失敗しないと方法と対策
大手のコインパーキング運営会社との競争に失敗しないと方法と対策

2020年4月6日

    個人でコインパーキング運営を行っているとどうしても近くに大手のパーキングと競合することによって大幅値引きなど必要に必要に応じて仕掛けられることが多々あります   大規模な資本を投入し […]

コインパーキング経営で消費税はかかるかからない?
コインパーキング経営で消費税はかかるかからない?

2020年4月5日

商売を行うのにはどうしても付きまとってくるのは消費税であります   8%から10%に変わり負担率も多くなりました   コインパーキング経営を行うにあたって消費税はつくのかどうかということが疑問になるの […]

コインパーキング運営会社との契約する注意点とは
コインパーキング運営会社との契約する注意点とは

2020年4月1日

何も使っていない土地があれば有効活用したいと思うけれども必ずリスクがあります   わからないことはしないということでリスク回避はできますが、不動産価格の上昇に伴って固定資産税や都市計画税などの負担も非常に多くな […]

相続した空き家でコインパーキング経営を始めてみる

2020年3月29日

せっかく親から相続した住宅の管理は非常に難しくまず貸家として貸すということができれば一番いいのですが借り手が難しい場合には建物維持管理をするのには膨大な費用がかかります   そのために税金などもこれから負担がか […]

コインパーキング経営において一番多い料金トラブルを避けるには
コインパーキング経営において一番多い料金トラブルを避けるには

2020年3月27日

最近コインパーキングトラブルが非常に多くなっています   表示方法による勘違い・チケットの紛失など利用者によってもこれでトラブルになるのかと思うぐらいのこともよくあります   少しシステム変えるだけで […]

賃貸マンションの1階を利用したコインパーキングとコインランドリー経営
賃貸マンションの1階を利用したコインパーキングとコインランドリー経営

2020年3月26日

現在コインランドリー事業は非常に活気を帯びており何処を見てもコインパーキングコインランドリーのお店がかなりたくさん出てきております   最近、大阪方面でコインランドリーとコインパーキングを同時に行っている事業を […]

コインパーキング経営と月極駐車場殿どちらが儲かる!メリットとデメリット徹底比較
コインパーキング経営と月極駐車場殿どちらが儲かる!メリットとデメリット徹底比較

2020年3月24日

コインパーキングを経営見てたら儲かりそうかなと思われる方も多いのではないでしょうか   月極駐車場でと比較してどれだけ儲かるのか   逆にどれだけ損する可能性があるのか   というのも計算し […]

賃貸保証会社の費用
賃貸保証会社の費用一覧

2019年11月1日

賃貸を借りる場合はほとんどの物件で家賃保証会社加入が条件になっている場合が多いです。 保証会社は万が一家賃が入らない場合の保証として家主さんや管理会社側から加入を求められます。 中には保証費用を家主負担の場合はありますが […]

神戸市西区平野町芝崎外観
事業用不動産を借りる時の必要な費用とは【貸倉庫・貸工場・貸事務所・貸店舗】

2019年6月1日

事業用不動産を借りる時の必要な費用とは   事業用不動産の費用は基本的には住宅を借りる時の費用とあまり変わりませんが、業種によっては行政の許可を取るために実費を必要とする場合もありますので予め確認していたほうが […]

入居者が途切れない賃貸経営①

2014年6月2日

  古くなった事業用不動産・居住用不動産の入居率低下の対策 阪神間の不動産についても築50年を超える物件は非常に多くなりました。 どうしても賃 料、入居率が下がってきている物件は非常に多くなってきていると 思い […]